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プライムプレイスの特徴 About us
不動産オーナーの「経営視点」に立った商業施設運営が当社の特徴です。
豊富な実績と東京建物グループの知見を活かし、運営から一歩踏み込んだ不動産価値の最大化をご提案します。
クライアント・地域の特性に即した「オーダーメイド」型のPMサービスを通じ、キャッシュフローの最適化・安定化を実践します。
多様な実績 Diverse track record
多様なタイプの運営実績
都市型商業・複合施設やファッションビル、RSCなどの多種多様な施設開発・運営実績に基づいた運営ノウハウを基に、「その施設ならでは」のソリューションを提案します。
大型｜複合・商業施設
TYPE
郊外型
中型｜複合・商業施設
TYPE
都市型
郊外型
駅前型
小型｜複合・商業施設
TYPE
都市型
駅前型
多種多様なクライアント
J-REITやプライベートファンドの資産運用会社から第3セクターや管理組合に至るまで、幅広いお客様から業務を受託しています。予算やニーズに即した最適なPMサービスを提供します。
経営視点に立った商業施設運営 Management perspective
収入の最大化
テナントリレーションとリーシング活動による賃貸床高稼働率維持は元より、催事誘致等による共用床活用や付帯収入の見直しなど、あらゆる確度から収入の最大化を図ります。
支出の最適化
施設管理会社の仕様や消耗品の数量単価、エネルギーコストなどを徹底的に精査・検証し、経常支出の最適化をサポートします。
また、予算に応じた修繕計画立案から施工まで、一元管理します。
※アップ率の数値は実績に基づいた内容となっておりますが、効果を保証するものではありません。
